重庆第二师范学院学府锦园（二楼）临街19#商铺招租公告

为保障经营性资产的合理利用，更好的服务社会，按照公开、公平、公正、择优、诚实守信原则，学院于2023年1月30日对委托管理的重庆市南岸区学府大道9号学府锦园（二楼）临街19#商铺的租赁经营实行公开比选。重庆恒泰工程造价咨询有限公司(以下简称：招租代理人)受重庆重二师院资产管理有限公司（以下简称：招租人）的委托，对重庆第二师范学院学府锦园临街商铺的租赁经营项目进行公开比选。欢迎有资格的投标人前来投标。

一、项目名称：重庆第二师范学院学府锦园（二楼）临街19#商铺租赁经营项目

二、招 租 人：重庆重二师院资产管理有限公司

三、项目地点、面积及限定经营范围：详情见附件1。

四、项目承租形式

（一）采取租赁承包形式，竞价成交人在承租期内具有该商铺的经营权和学校设施等财产的使用权、保管权，但承租者不得将其转租或转让。

（二）承租期限：5年，自2023年2月至2028年1月止（具体以合同约定时间为准），如承租期内租赁房屋遇学校规划调整，招租人有权提前1个月告知商户收回临街门面，招租人不承担任何违约责任。

（三）承租方签订合同方式及时间：评审会结束后招租人需向预承租人发放 《中标通知书》，若预承租人在竞价成交结果公示期结束之日起10个工作日内未与招租人签订承租合同，招租人有权不退履约保证金。竞价成交人租金一季度支付一次，遵循先交后租的原则；履约保证金按照一季度费用打入招租人指定账户留存，履约保证金在租赁期满后10个工作日内一次性无息退还，遇寒暑假及法定节假日假顺延）。

五、承租人基本资格条件

（一）一般资格条件

竞租方可为企业（单位）或自然人，具有独立承担民事责任的能力，具有能独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任的能力。

1.竞租方为企业（单位）的，提供营业执照副本、组织机构代码、税务登记证三证（证照为三证合一的执照，以竟租人所提供的证照副本复印件为准）复印件及法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书并加盖单位公章。

2.竞租方为自然人的，须出具本人身份证复印件（原件带至开标现场备查）。

（二）特定资格条件

1.竟租人为企业的，证照经营范围应具有竞标项目的经营许可（提供复印件并加盖单位公章）。

2.经营医药项目的，若为个体工商户经营，租赁人必须取得执业医师资格；若为连锁经营诊所，负责人及相关工作人员必须取得执业医师资格（提供职业医师资格证书复印件并加盖单位公章）。

3.竟租人应具备10年及以上实体经营条件，并提供相应佐证材料。

4.医疗诊所必须连接医保系统，提供医保卡刷卡消费,并提供相应佐证材料或承诺。

六、代理服务费

由承租人领取中标通知书前一次性支付给代理机构（重庆恒泰工程造价咨询有限公司）代理服务费：3000元。

七、报名地点、时间

报名地点：重庆市江北区富力海洋广场2栋903

报名截止时间：2023年2月7日下午17:00

八、评审办法：竞价法（一次性报价）。

联系电话：023-88067199 许老师

代理机构服务电话：15909376768 代老师

二〇二三年二月